來(lái)源 | 中國(guó)沈陽(yáng)智能建造產(chǎn)業(yè)園孵化器

項(xiàng)目介紹

中國(guó)（沈陽(yáng)）智能建造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是沈陽(yáng)市建設(shè)全國(guó)首批智能建造試點(diǎn)城市的核心項(xiàng)目，由沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合渾南區(qū)政府共同打造，并委托金地集團(tuán)為項(xiàng)目提供招商代理與運(yùn)營(yíng)托管服務(wù)。項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)地處渾南區(qū)二十一世紀(jì)板塊核心位置，建筑面積約3400平方米，重點(diǎn)引進(jìn)和培育智能建造領(lǐng)域前沿科技，包括數(shù)字化建筑設(shè)計(jì)、裝配式建筑、綠色建筑、智慧工地、建筑新材料、建筑機(jī)器人、建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域，未來(lái)將發(fā)展成為引領(lǐng)沈陽(yáng)市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的先行者

區(qū)位交通

中國(guó)（沈陽(yáng)）智能建造產(chǎn)業(yè)園啟動(dòng)區(qū)項(xiàng)目，位于沈陽(yáng)市渾南區(qū)高科路28號(hào)南科大廈16-17層，距離地鐵2號(hào)線世紀(jì)大廈站直線距離不足1公里，周邊100米內(nèi)輻射多個(gè)公交站點(diǎn)，周邊道路交通與公共交通體系較為完善。

（此圖為示意圖）

周邊配套

項(xiàng)目地處渾南區(qū)最繁華的二十一世紀(jì)板塊，緊鄰渾南區(qū)人民政府、萬(wàn)科明天廣場(chǎng)，毗鄰?qiáng)W體商圈，與金地錦城、金地檀府相鄰，周邊商業(yè)與居住氛圍成熟。

基礎(chǔ)設(shè)施

項(xiàng)目所在樓宇——南科大廈為甲級(jí)寫(xiě)字樓，總建筑面積4.39萬(wàn)平方米，共24層（地上23層、地下1層），配備8部電梯和130個(gè)地上停車(chē)位。項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)為精裝修，設(shè)有智能建造產(chǎn)業(yè)展廳、大型路演廳等公共設(shè)施，滿足入駐企業(yè)會(huì)議、展演、商務(wù)洽談等日常辦公需要，后續(xù)將引進(jìn)便利店、咖啡等業(yè)態(tài)，進(jìn)一步完善商業(yè)配套。

核心優(yōu)勢(shì)

——“0235”租金優(yōu)惠政策

滿足條件的企業(yè)入駐項(xiàng)目將享受“0235”租金優(yōu)惠政策，即第一個(gè)租賃年，入駐企業(yè)無(wú)需承擔(dān)租金；第二個(gè)租賃年，入駐企業(yè)承擔(dān)年租金的20%；第三個(gè)租賃年，入駐企業(yè)承擔(dān)年租金的30%；第四個(gè)租賃年，入駐企業(yè)承擔(dān)年租金的50%；第五個(gè)租賃年及以后，入駐企業(yè)承擔(dān)全額租金。

（此圖為示意圖）

——股權(quán)招商、展項(xiàng)孵化、金地應(yīng)用

未來(lái)，金地集團(tuán)將利用科技投資能力搭建股權(quán)招商體系，以智能建造產(chǎn)業(yè)展廳為載體凝聚展項(xiàng)孵化能力，同時(shí)釋放土地儲(chǔ)備潛在應(yīng)用場(chǎng)景，形成“股權(quán)招商、展項(xiàng)孵化、金地應(yīng)用”的核心優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)孵化體系。

——市、區(qū)兩級(jí)政府主導(dǎo)

項(xiàng)目未來(lái)將由沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局作為牽頭單位；由渾南高新區(qū)管委會(huì)委任人員擔(dān)任；金地集團(tuán)與沈陽(yáng)建筑大學(xué)等相關(guān)單位也將派遣人員擔(dān)任組員。各方將發(fā)揮優(yōu)勢(shì)共同把控招商質(zhì)量，并完成項(xiàng)目對(duì)外宣傳、資質(zhì)申報(bào)與政策獲取等工作，并為入駐企業(yè)提供專(zhuān)屬服務(wù)。同時(shí)，沈陽(yáng)市城鄉(xiāng)建設(shè)局將主導(dǎo)建立智能建造產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，并將聯(lián)盟總部落地到本項(xiàng)目，支持技術(shù)創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)化，協(xié)助企業(yè)制定應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)指南，促進(jìn)智能建造技術(shù)的行業(yè)應(yīng)用。

——服務(wù)體系

項(xiàng)目將加快建設(shè)智能先導(dǎo)基地、建筑業(yè)兩化融合基地、裝配式部品部件生產(chǎn)基地、轉(zhuǎn)型人才培訓(xùn)中心，形成現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)和智能建造集聚發(fā)展、融合發(fā)展的態(tài)勢(shì)，培育壯大新動(dòng)能。同時(shí)，項(xiàng)目具備完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，可以為入駐企業(yè)提供工商稅務(wù)、人力資源、政府對(duì)接、政策申報(bào)、金融服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)，解決企業(yè)后顧之憂，助力企業(yè)發(fā)展騰飛。